Apartamento com 2 dormitórios à venda, 44 m² em Grand Reserva Paulista - Jardim Iris

Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade e localização neste apartamento de 44 m², no Edifício Vitória Pirituba Gaivota, em pleno Jardim Íris. Com 1 vaga de garagem, o imóvel oferece uma planta funcional que privilegia a circulação e a integração dos ambientes, garantindo conforto no dia a dia. A poucos minutos do Tietê Plaza Shopping, você terá à mão uma ampla oferta de lojas, serviços, restaurantes e lazer. A região é servida por diversas linhas de ônibus e estações próximas da CPTM, além do acesso facilitado às Marginais Tietê e Pinheiros, tornando o deslocamento para outras áreas da cidade muito mais ágil. No entorno, o bairro conta com supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas e serviços essenciais, além de opções de lazer e áreas verdes na região de Pirituba. É a oportunidade ideal para quem valoriza mobilidade urbana, conveniência e um custo-benefício inteligente. --- ### Destaques do imóvel - 44 m² muito bem aproveitados - 1 vaga de garagem (conforto e segurança no dia a dia) - Planta funcional, com ambientes bem distribuídos - Excelente luminosidade e ventilação natural - Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da localização ### Infraestrutura do bairro e localização - Próximo ao Tietê Plaza Shopping (lazer, serviços e gastronomia) - Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros - Transporte público por perto (linhas de ônibus e estações da CPTM nas proximidades) - Comércio variado a poucos minutos: mercados, farmácias, padarias e bancos - Escolas, academias e serviços essenciais no entorno - Região em constante valorização em Pirituba --- ### Chamadas de ação (CTAs) - Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste 44 m² com vaga no coração do Jardim Íris. - Quer morar com tudo por perto? Entre em contato e saiba mais. - Marque uma visita hoje e sinta na prática a conveniência da localização. Todos os valores estão sujeitos a alteração